بيزنس باي · داون تاون · دبي، الإمارات العربية المتحدة

شقق فندقية في بيزنس باي وإقامات وسط دبي

شقة مُدارة بالكامل على بُعد دقائق سيراً على الأقدام من برج خليفة ودبي مول والنافورة — مطبخك الخاص، وشرفة في معظم الأبراج، وخدمة التنظيف متى طلبتها. تقويم متاح فور الاطلاع — تواصل مباشرةً مع المشغّل.

  • ✓116 شقةً حقيقية
  • ✓الضرائب مُفصَّلة في كل عرض سعر
  • ✓اتصل بنا أو تواصل عبر واتساب 04 392 0202
  • ✓من 299 درهم / ليلة + الضرائب

شقق فندقية بجوار برج خليفة — بيزنس باي وداون تاون، تُدار بالكامل

أقم في قلب أكثر أفق دبي شهرةً في عدسات الكاميرا. تضمّ مجموعتنا حيَّين متجاورَين: أبراج البزنس باي المطلّة على الخور، ومنطقة داون تاون دبي حيث البرج والمول. 116 شقة مُصوَّرة في 58 برجاً تشمل أيكون سيتي وريفا وفيرا وإمبريال أفينيو وداماك بريفيه وبايز وزادا وبينينسولا وسواها — كلّ واحدة منها بمطبخ حقيقي، وإنترنت سريع، وخدمة تنظيف عند الطلب، والمترو ودبي مول وبرج خليفة والنافورة جميعها على مسافة المشي. قيّد القائمة حسب عدد غرف النوم أو المنطقة الفرعية أو السعر، ثم تواصل مباشرةً مع الفريق المسؤول.

بيزنس باي · داون تاون دبي

شقق بيزنس باي وداون تاون متاحة الآن

عرض 116 إقامة

مخزون حقيقي ومصوَّر — من الاستوديو إلى شقق 3 غرف في الأبراج المطلّة على القناة ومجموعة برج خليفة — فلتر وافرز فورًا.

الأسعار الليلية قبل الضرائب: تُضاف ضريبة القيمة المضافة 5% و، في دبي، رسوم درهم السياحة، وتظهر بنداً بنداً قبل إرسال طلبك. قد يُطلب مبلغ تأمين قابل للاسترداد.

وحدة استوديو في موقع تجاري متميز بالقرب من برج خليفة، صافير تاور — بيزنس باي
من AED 299 /ليلة + الضرائب
استوديو بالقرب من قناة دبي المائية ومحطة الحافلات — بيزنس باي
من AED 299 /ليلة + الضرائب
استوديو مفروش عصري — بيزنس باي
من AED 305 /ليلة + الضرائب
شقة رائعة بغرفة نوم واحدة في برج داماك زادا — بيزنس باي
من AED 342 /ليلة + الضرائب
شقة عصرية بغرفة نوم واحدة في فيرا تاور — بيزنس باي
من AED 367 /ليلة + الضرائب
غرفة نوم واحدة بإطلالة بانورامية في برج داماك زادا — بيزنس باي
من AED 372 /ليلة + الضرائب
شقة جذابة بغرفة نوم واحدة في ريفا ريزيدنسز — بزنس باي
من AED 388 /ليلة + الضرائب

تصفّح حسب البرج

أسعار الشقق الفندقية في بيزنس باي لكل ليلة

نوع الوحدةعدد الوحداتابتداءً من
شقة استوديو20AED 299/ليلة + الضرائب
شقة بغرفة نوم واحدة55AED 342/ليلة + الضرائب
شقة 2 غرفة نوم30AED 417/ليلة + الضرائب
شقة 3 غرف نوم11AED 560/ليلة + الضرائب

كل رقم هو أدنى سعر ليلي يعرضه نظام الحجز لدينا لهذا الحجم خلال الأيام التسعين القادمة، قبل الضرائب، ويُحدَّث كل ليلة. اختر تواريخك أعلاه لمعرفة السعر الدقيق.

على عتبة بيزنس باي وداون تاون دبي

من منصة مراقبة برج خليفة إلى عروض نافورة دبي الساحرة، يُعدّ هذا الحي الأكثر تصويراً في المدينة بأسرها — وتستطيع الوصول إلى معظم معالمه سيراً على الأقدام من الشقق.

منصة مراقبة برج خليفة~12 دقيقة سيراً على الأقداممعلم سياحي

منصة مراقبة برج خليفة

أطول مبنى في العالم بارتفاع 828 متراً، يضم منصتَي مراقبة: «At The Top» في الطابقَين 124 و125، ومنصة «SKY» الأعلى في الطابق 148. تُباع تذاكر وقت الغروب أولاً بأول، لذا احرص على الحجز قبل أيام للحصول على أجمل إضاءة وأوضح إطلالة على أفق شارع الشيخ زايد.

عرض نافورة دبي~10 دقائق سيراًمجاني

عرض نافورة دبي

أطول نافورة راقصة في العالم، تنطلق فيها تيارات المياه إلى ارتفاع 150 متراً على إيقاع الموسيقى، أمام برج خليفة مباشرةً. تُقام العروض كل 30 دقيقة ابتداءً من الساعة 6 مساءً — شاهدها من كورنيش بحيرة برج خليفة، أو من شرفات سوق البحر، أو احجز تذكرة ممشى نافورة دبي للاستمتاع بالعرض فوق الماء.

دبي مول~10 دقائق سيراًتسوق

دبي مول

أكبر مركز تسوق في العالم — يضم أكثر من 1,200 متجر، وحوض دبي للأسماك والحديقة المائية تحت الماء، وكيدزانيا، وحلقة تزلج بمقاسات أولمبية، وحديقة الواقع الافتراضي VR Park. ارتدِ حذاءً مريحاً، فحتى جولة واحدة حول المول جهدٌ حقيقي، أما خياراتك الغذائية فتتراوح بين مطبخ ماهاراشتري الشعبي ومطاعم حاصلة على ثلاث نجوم ميشلان.

بارك برج خليفة وكورنيش بحيرة برج خليفةعلى باب منزلك مباشرةًمجاني

بارك برج خليفة وكورنيش بحيرة برج خليفة

حديقة منسّقة تُحيط ببحيرة برج خليفة والبرج الشاهق يعلوها. إنها المكان المثالي لنزهة صباحية مع فنجان القهوة، أو لنزهة عشاء مفتوح في أمسيات عروض النافورة، أو لالتقاط أروع الصور التذكارية. تربطها بسوق البحر جسرٌ للمشاة.

سوق البحر~10 دقائق سيراًتناول الطعام

سوق البحر

سوق على الطراز العربي الأصيل على ضفاف بحيرة برج خليفة، يزيّنه الديكور التقليدي ويضم عشرات المطاعم — Karma Kafé وAsia Asia وToro Toro وHutong وMythos، إضافةً إلى مطاعم الأسطح التي تطلّ مباشرةً على عروض النافورة. إنه الوجهة الأمثل لتناول العشاء وقت الغروب في وسط المدينة.

أوبرا دبي~10 دقائق سيراًثقافة

أوبرا دبي

دار أوبرا بتصميم يحاكي شكل سفينة الداو العربية، تتسع لـ 2,000 مقعد عند سفح برج خليفة، وتقدّم برنامجاً ثرياً يشمل الأوبرا والباليه والحفلات الكلاسيكية والكوميديا وعروض برودواي العالمية. تناوُل المشروبات على شرفة السطح قبيل العرض تجربةٌ لا تُفوَّت في ليالي دبي.

قناة دبي المائيةعلى باب منزلك مباشرةًمجاني

قناة دبي المائية

القناة الاصطناعية التي يبلغ طولها 3.2 كيلومتر، وتصل بيزنس باي بشاطئ الجميرا مروراً بميزة الشلال ومسارات المشاة وركوب الدراجات وأربعة جسور للمشاة. تُعدّ النزهة المسائية على طول القناة بمحاذاة الأبراج المضيئة أفضل نشاط مجاني في بيزنس باي.

برج دبي فريم~15 دقيقة بالسيارةمعلم سياحي

برج دبي فريم

إطار صورة شاهق ارتفاعه 150 متراً في حديقة الزبيل، يربط ركيزتيه جسرٌ علوي بأرضية زجاجية. تنقسم الإطلالة منه بين دبي القديمة من جانب ودبي الحديثة من الجانب الآخر — والمشهد لا يُصدَّق في ساعة الذهب.

أفق مدينة دبي ليلاًبحيرة برج خليفةتصوير

أفق مدينة دبي ليلاً

تُشكّل ناطحات السحاب المحيطة ببرج خليفة أكثر خطوط الأفق تصويراً في الشرق الأوسط. اختَر موقعك على ضفاف البحيرة عند الغسق لتجمع في لقطة واحدة أضواء المدينة وعرض النافورة وشاشة برج خليفة الضوئية.

شقق فندقية في بيزنس باي ووسط مدينة دبي — إقامة بجوار برج خليفة

يُمثّل البزنس باي وداون تاون دبي أكثر أحياء المدينة مركزيةً، ولا يفصل بينهما سوى خور دبي المائي وبضع دقائق مشياً. تشمل مجموعتنا الحيَّين معاً: من استوديوهات البزنس باي المطلّة على الخور في ريفا وفيرا وبايز تاور، إلى شقق داون تاون دبي في إمبريال أفينيو وآكت ون | آكت تو و29 بوليفار وحيّ الأوبرا — وكلّها بمطبخ حقيقي، وإنترنت سريع، وتنظيف قبيل وصولك، وخدمة تنظيف عند الطلب، ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة. ليلة واحدة، أو أسبوع، أو الشهر بأكمله — تعامَل مباشرةً دون أيّ رسوم منصة.

تُدير Deluxe Holiday Homes كل شقة بنفسها، لذا لن تدفع أي رسوم لمنصات الطرف الثالث، ولن تواجه أي رسوم تنظيف مفاجئة، وسيكون فريقنا المقيم في دبي في خدمتك منذ لحظة وصولك حتى تسليم المفاتيح. يظهر التقويم والسعر الليلي لتواريخك المختارة مباشرةً على صفحة الإعلان — لا داعي للانتظار للحصول على عرض سعر.

امشِ إلى البرج والمول والنافورة

هذه ليست إقامات اعتيادية في دبي — إنها في قلب أكثر بقعة مصوَّرة في المدينة. من معظم الشقق، يمكنك الوصول إلى دبي مول في خمس عشرة دقيقة، ومنصة مراقبة برج خليفة في اثنتي عشرة دقيقة، وحضور عرض نافورة دبي في الوقت المناسب دون الحاجة إلى حجز سيارة، والوصول إلى أوبرا دبي في عشر دقائق. محطة مترو دبي — الخط الأحمر (محطة بيزنس باي) على بعد خطوات من الباب.

الشقق الفندقية مقابل غرف الفنادق — لماذا هي الخيار الأوفر؟

حين تختار شقة فندقية في البزنس باي أو داون تاون دبي، تحصل على مطبخ كامل، وغرفة معيشة منفصلة عن غرفة نومك، وشرفتك الخاصة — بما يعادل تقريباً تكلفة غرفة فندقية أصغر حجماً في الحيّ ذاته. يلمس هذا الفرق أكثر من يقضون إقامات أطول من الأزواج والعائلات والأصدقاء المشتركين: فطور يُعدّ في البيت، وعشاء هانئ بعيداً عن الضوضاء، ومساحة رحبة للاسترخاء، وعامل تنظيف عند الطلب خلال الإقامة إن أردت.

إقامات شهرية في بيزنس باي ووسط مدينة دبي

هل تعمل عن بُعد من مكتب بمحاذاة الخور، أو تنتقل للإقامة في دبي، أو هنا طوال الموسم؟ يمكن استئجار معظم شقق البزنس باي وداون تاون دبي بالشهر، وينخفض السعر الليلي انخفاضاً ملموساً عندئذٍ — فالمرافق والإنترنت وصيانة المبنى كلّها على عاتقنا، مع خدمة تنظيف أسبوعية كخيار اختياري إضافي. أخبرنا بتاريخ انتقالك ومدة إقامتك، وسنُعدّ لك عرضاً شهرياً مخصّصاً.

ما المشمول في الإقامة

  • ✓مطبخ متكامل
  • ✓إنترنت عالي السرعة
  • ✓تكييف هواء
  • ✓شرفة خاصة (في معظم الوحدات)
  • ✓صالة رياضية وحمام سباحة في المبنى
  • ✓استقبال على مدار الساعة
  • ✓خدمة تنظيف عند الطلب، بتكلفة محسوبة لكل زيارة
  • ✓محطة المترو والمشي على ضفاف القناة على بعد خطوات

أين يقع بيزنس باي ووسط مدينة دبي؟

بيزنس باي هو الحي التجاري والسكني المطل على القناة الواقع خلف شارع الشيخ زايد مباشرةً؛ أما داون تاون دبي فهو المجمع المجاور المحيط ببرج خليفة ودبي مول ودبي أوبرا. يتشارك الحيّان قناة دبي المائية والجسور المخصصة للمشاة، مما يجعل إقامتك في أيٍّ منهما تضع أبرز معالم المدينة ضمن مسافة المشي. تخدم الخط الأحمر لمترو دبي كليهما — محطة بيزنس باي على الجانب المطل على القناة، ومحطة برج خليفة/دبي مول لداون تاون.

Nearby in بزنس باي

  • منصة مراقبة برج خليفة12 min
  • دبي مول10 min
  • عرض نافورة دبي10 min
  • أوبرا دبي10 min
  • سوق البحر10 min
  • مترو بيزنس باي5 min
  • باي أفينيو مول5 min
  • ممشى قناة دبي المائية1 min

القيادة من

  • مطار دبي الدولي (DXB)17 km · 18 min
  • مطار آل مكتوم (DWC)50 km · 40 min
  • دبي مارينا22 km · 22 min
  • نخلة جميرا27 km · 28 min
  • مول الإمارات14 km · 18 min
  • الشارقة25 km · 35 min
  • أبوظبي (وسط المدينة)130 km · 1 h 15 min
  • مطار أبوظبي الدولي110 km · 1 h 5 min

الأسئلة الشائعة

هل الشقق تقع في بيزنس باي أم وسط مدينة دبي؟

كلاهما. تشمل مجموعتنا البالغة 116 خياراً للإقامة منطقة البزنس باي (أبراج الواجهة الخورية خلف شارع الشيخ زايد — ريفا وفيرا وبايز وزادا وأيكون سيتي وداماك بريفيه وبينينسولا و15 نورث سايد وغيرها)، والمجموعة المجاورة في داون تاون دبي (إمبريال أفينيو وآكت ون | آكت تو وذا أدريس ريزيدنسز أوبرا وغراند سيغنيتشر وبرج كراون وفيدا دبي مول و29 بوليفار وستاند بوينت). يبعد الحيّان عن بعضهما 10–15 دقيقة مشياً، ويتشاركان خور دبي المائي.

هل يمكنني الوصول إلى برج خليفة ودبي مول سيراً على الأقدام من الشقة؟

نعم، من تقريباً أي شقة. تبعد شقق بيزنس باي 10 إلى 15 دقيقة سيراً عن دبي مول عبر جسور القناة، فيما تبعد شقق وسط مدينة دبي 5 إلى 10 دقائق فحسب. يقع مدخل منصة المراقبة في برج خليفة داخل دبي مول.

هل تتمتع الشقق بإطلالات على برج خليفة؟

نعم، كثير منها كذلك. ابحث في الأبراج من جهة داون تاون (برج كراون وبرج فيستا وبرج فيوز و29 بوليفار وستاند بوينت)، وفي الطوابق العليا من أبراج البزنس باي المطلّة على الخور (ريفا وزادا وبن غاطي كنال) — إذ تواجه هذه البرجَ مباشرةً. اذكر في استفسارك اسم الشقة التي تفضّلها وتاريخَي إقامتك، وسنخبرك بدقّة بما ستراه من الشرفة.

هل الإقامة لليلة واحدة أو أسبوع أو شهر كامل ممكنة؟

الثلاثة معاً. سواء أكانت ليلةً واحدةً لاجتماع عمل، أم أسبوعاً لاستكشاف المدينة، أم شهراً كاملاً، يعرض كل إعلان السعر الليلي لتواريخك مع الضرائب موضحةً بجانبه. عادةً ما يُخفّض الإقامة الشهرية السعر الليلي بفارق ملموس — أدخل تواريخك في استفساركم وسنُعدّ لكم عرضاً شهرياً مخصصاً.

كم تبلغ تكلفة شقة فندقية في بيزنس باي؟

يبدأ سعر الاستوديو في البزنس باي من نحو 299 درهماً إماراتياً في الليلة؛ وترتفع الأسعار مع غرف النوم الإضافية، والإطلالة على الخور أو برج خليفة، والطوابق العليا، وموسم الذروة والعطلات النهاية المزدحمة. تكلّف شقق داون تاون دبي أكثر من شقق البزنس باي بالحجم ذاته — فإطلالة البرج وقرب المول تضيفان قيمة إضافية. هذا السعر الليلي لا يشمل الضرائب. تُضاف ضريبة القيمة المضافة 5% ورسوم درهم السياحة الخاصة بدبي المحسوبة لكل غرفة نوم عن كل ليلة، وتعرض لوحة السعر كلتيهما مع أيّ وديعة تأمينية قابلة للاسترداد، قبل أن يصلنا طلبك.

ما مواعيد تسجيل الوصول والمغادرة؟

يمكنك تسجيل الوصول اعتباراً من الساعة 3:00 مساءً، ونطلب منك تسجيل المغادرة بحلول الساعة 11:00 صباحاً. هبطت مبكراً أو سافرت متأخراً؟ يمكن في الغالب ترتيب الوصول قبل الساعة 3:00 مساءً أو المغادرة بعد الساعة 11:00 صباحاً — أفدنا بذلك عند استفسارك، وإمكانية الموافقة تعتمد على الحجوزات المجاورة لإقامتك.

ما المشمول في الشقة؟

كل شقة مفروشة بالكامل ومزوَّدة بمطبخ عملي (فرن، وموقد، وثلاجة، وغلاية كهربائية، وميكروويف، وأدوات طبخ). إنترنت واي فاي عالي السرعة مجاني، وجهاز تكييف الهواء تتحكم فيه أنت، والأسرّة مُجهَّزة بأبيضة نظيفة ومناشف مرتَّبة، والشقة تُنظَّف احترافيًا قبل وصولك. في معظم الأبراج، سيتوفر لك كذلك استخدام مشترك لحوض سباحة وصالة رياضية وساونا، مع مكتب استقبال يعمل على مدار 24 ساعة.

هل تتوفر مواقف للسيارات؟

ليس في جميع الأماكن. تتوفّر أماكن ركن مظلّلة في مواقف البرج في 8 من أصل 116 شقة من مجموعتنا؛ وتعتمد بقية الشقق على مواقف الزوار المدفوعة أو مواقف السيارات العامة المجاورة. تأتي بسيارتك؟ أخبرنا عند التواصل وسنتحقق لك أيّ أبراجنا يتوفّر فيه مكان للركن.

هل يُسمح بإحضار الحيوانات الأليفة؟

يعتمد ذلك على البناية وعلى مالك الشقة. بعضها يرحّب بالحيوانات الأليفة الصغيرة المؤدَّبة، وبعضها لا يسمح بذلك. أخبرنا بتواريخ إقامتك وبعض التفاصيل عن حيوانك الأليف في استفسارك، وسنرشدك إلى الشقة المناسبة التي تسمح باصطحابه.

هل يمكنني التنقل من Business Bay وداون تاون دبي دون سيارة؟

بكل سهولة. تتوقف مترو الخط الأحمر في محطة Business Bay وفي محطة برج خليفة/دبي مول، وتقع معظم شققنا على مسافة قريبة من إحدى المحطتين. كذلك تتوفر سيارات الأجرة وتطبيقات النقل الذكي بوفرة وبأسعار معقولة. وعلى صعيد السير على الأقدام، تربط ممشى القناة والجسور المشاة المؤدية إلى برج خليفة ودبي مول جميع معالم داون تاون الكبرى، فلا حاجة قط إلى سيارة.

هل بيزنس باي ووسط مدينة دبي آمنان ومناسبان للعائلات؟

بالتأكيد. يُعدّ كلا الحيّين من أكثر أحياء دبي ملاءمةً للعائلات، إذ يضمّان ممشى القناة المضاء جيداً، والمعالم المناسبة للأطفال (مثل حوض دبي للأسماء، وكيدزانيا، ونافورة دبي)، فضلاً عن المطاعم العائلية. ويتوفر في كل برج مدخل بوابي، وكاميرات مراقبة، ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة.

ما أفضل وقت في السنة للإقامة في Business Bay أو داون تاون؟

يمتد موسم الذروة من أكتوبر حتى أبريل، حيث يسود الطقس الدافئ المعتدل ويحتضن داون تاون أكثر الفعاليات ازدحاماً. أما من مايو حتى سبتمبر، فتشتد الحرارة وتخف حركة الزوار، وتصل أسعار الإيجار الليلي إلى أفضل قيمة لها؛ كل شيء في الداخل مكيّف (يكفي دبي مول وحده يوماً كاملاً)، وحمام سباحة البرج في انتظارك للتبريد.

هل تتوفر لديكم شقق لاستيعاب مجموعات كبيرة أو لإقامة فعاليات؟

يضم قسط وافر من مجموعتنا شققاً بغرفتَي نوم أو ثلاث غرف نوم تتسع لعائلة كبيرة أو مجموعة من الزملاء. أما في حال الحفلات أو الفعاليات، فيكون الخيار الأمثل هو استئجار شقتين متجاورتين في البرج ذاته — أرسل لنا حجم مجموعتك وتواريخك وسنقترح عليك أفضل توليفة.

كم تستغرق الرحلة من المطار إلى Business Bay؟

من مطار دبي الدولي (DXB) تبلغ المسافة نحو 17 كم، أي ما يعادل نحو 18 دقيقة بسيارة الأجرة. أما مطار آل مكتوم (DWC) فأبعد، إذ تبلغ المسافة نحو 50 كم، وتستغرق نحو 40 دقيقة. كما يسير مترو الخط الأحمر مباشرةً بين Business Bay ومحطتَي مطار DXB 1 و3.

هل يمكنكم ترتيب خدمة التوصيل من وإلى المطار؟

نعم — نوفر خدمة الاصطحاب الخاص من وإلى المطار، بسيارة سيدان أو فان، مع سائق يتابع حالة رحلتك الجوية. أرفق رقم رحلتك عند إرسال استفسارك وسيُحدَّد سعر التوصيل مسبقاً قبل إتمام الحجز.

كيف تتم عملية الدفع، وهل ثمة وديعة تأمينية؟

تتعامل مباشرةً مع ديلوكس هوليدي هومز — دون رسوم منصة خارجية. تستلزم بعض الشقق وديعة تأمينية قابلة للاسترداد، تُعاد إليك بعد تسجيل المغادرة شريطة تسليم الشقة بحالة جيدة. وإن وُجدت وديعة، يُعرض مبلغها لتاريخَي إقامتك المختارَين قبل تأكيد الحجز.

ما هي سياسة الإلغاء لديكم؟

يختلف الأمر من شقة إلى أخرى ومن تاريخ لآخر؛ وتُبيَّن سياسة الإلغاء المعمول بها بوضوح قبل تأكيد إقامتك. تريد الاطلاع عليها لشقة بعينها أوّلاً؟ اسأل في استفسارك وسيشرح لك أحد أعضاء الفريق التفاصيل كاملة.

كيف يسير الاستفسار عن شقة فندقية في البزنس باي أو داون تاون دبي؟

اختر تاريخَي الوصول والمغادرة وسيُحدَّث كل إدراج تلقائياً ليعرض توافره وسعر تلك الإقامة. ثم إمّا أن تضغط على "احجز الآن" فوراً، أو أن ترسل استفساراً إن كنت تفضّل مناقشة التفاصيل أوّلاً. ستتلقى ردّنا عبر البريد الإلكتروني أو واتساب، والفريق نفسه يُجيب على أسئلتك ويرعى احتياجاتك طوال مدة إقامتك — دون وسيط أو منصة حجز بيننا.

هل لديك شقة بعينها في Business Bay أو داون تاون تودّ الاستفسار عنها؟

أرسل لنا تواريخك وعدد أفراد مجموعتك وأي متطلبات خاصة (إطلالة على برج خليفة، أو إطلالة على القناة، أو إقامة شهرية، أو وحدتين متجاورتين لمجموعة) — وسنعثر على الشقة الأنسب ونقدم لك أفضل سعر مباشر.